太太她有点疯 第48节

林遇梵也不能说实话，只道：“那倒不是。但我确实做梦梦见，内地城市陆陆续续解放，从年底开始，很多人涌到港城来。到时候房屋根本不够住的。我买了这栋宿舍楼，拆开来卖，肯定好卖。”
内地城市陆陆续续解放？这也不好辨别真假。
如果是真的，那当然好。
这一点，赵之敖不好质疑什么。
“你要赚这么多钱干什么？”
在赵之敖眼里，他老婆是一个两耳不闻窗外事的大家闺秀，而且他给够她保障，她也不缺钱花，他不理解，她怎么会有这么大的兴趣去赚钱？
林遇梵听着这仿佛不食人间烟火的话，忍不住吐槽：“谁会嫌钱多啊？我在报纸广告上看到了赚钱机会，如果能赚到钱，那为什么不赚呢？你成天忙里忙外不着家的，不也是为了多赚钱吗？”
赚钱本身没有错。
可在赵之敖看来，她是要经济独立。
虽然她现在需要找他帮忙解决政策问题，但归根结底，她是不想依附于他的。
“你要多少钱我都可以给你。我赵之敖的太太没必要去赚这种又辛苦又累的钱。”
狗男人！
赚这个钱，哪里辛苦？哪里累了？
林遇梵看出来了，他不想帮她，他只想把她圈起来养着。
“不帮就算了。”
赵之敖是不理解，他给了她足够的房产和财务支持，她为什么还这么没有安全感？
想来想去，只有一个理由，那就是家里的姨太太们让她感受到了女主人地位的威胁。
“你要多少钱，我等会儿给你开支票。”
“谁要你的钱？！”林遇梵起床，穿上拖鞋，往洗手间走去。
赵之敖：“……”
*
上午，林遇梵和姨太太们照常打麻将，她们现在是越打越小，平时只打2块港币的了。
林遇梵还是赢多输少，不过薅羊毛薅远不如以前爽快。
但是，麻将打多了有瘾，不为输赢，只为了娱乐，她也能愉快地跟她们打三天三夜。
客厅里，王君瑶、刘芳和祁云馨在喝茶聊天，目前平静无波，完全看不出有什么异样。
林遇梵没办法想象，如果让刘芳知道祁云馨睡了她男人，她会不会崩溃。
真不忍心看到这一幕。
正想着，祁云馨和刘芳仿佛好姐妹似的携手走过来，坐在旁边看她们打麻将。
二姨太问她们：“你们怎么不开一台？”
刘芳摇头：“我和大嫂在轮船上连打了三天麻将，都打怕了。而且我脑子笨，不会算牌。我上牌桌都是给别人送钱的。”
四姨太笑道：“打三天就怕了？我可以在牌桌上住下，天天打。”
祁云馨则轻声跟林遇梵说：“刚才大太太跟我提起，想这个周末或者下个周末请季家人来做客……”
季师长那几个孩子？
林遇梵微微侧头：“她打电话邀请了吗？”
“还没呢。”
林遇梵：“我都有空的，之敖我不清楚，你问沈特。”
祁云馨笑道：“好，我晚点去问。如果确定下来，那就请他们吃正宗的上海菜。”
“你听大太太安排就好。”林遇梵知道王君瑶是看上季家三小姐季书娉了。
那个季书娉不止家世好，长得好，最难得的是性格也好，跟赵立翔是般配的。
将近吃午饭的时候，铁龙让桂香来回话，鞋厂经理联系他，鞋厂老板想跟大少奶奶详细谈谈价格的问题。
林遇梵因为刚在赵之敖这边碰了钉子，宿舍楼拆分的事，她还得另外想想办法。
其实这事不难，只要有人牵线搭桥，她写个申请报告，房屋署批准就行了。
几年后既然能批，现在为什么不能？
肯定是因为没有人去推进这个事。
或者都不需要去找什么关系，直接让之前帮她办理房产过户的闫律师写申请试试？万一可行呢？
而且闫律师那边说不定也有关系。
无论怎样，她要先去跟鞋厂老板谈一谈，谈妥了，就可以先签一个购买协议。
手上有购买协议，才能向房屋署申请产权分拆，路子都是试出来的。
下午，林遇梵再次去了耀辉鞋厂。
并在鞋厂办公室见到了他们的老板谢伟国。
谢老板没想到买主是个那么年轻的漂亮太太，他给了一个最低价是16.5万。
“赵太太，这宿舍楼，你买回来放租是很划算的。”
言外之意，买下之后，想要再转手就难了。
毕竟那么大一栋楼，一般人家买不起，也不需要。
林遇梵装穷：“如果是这个价格，我买不起。”
谢老板脸上明显一顿：“这个价格不高了。”
胖经理赶紧说：“赵太太，你上次不是非常有意向想要买下来的嘛？”
林遇梵笑了笑：“单我有诚意也不行啊，17万的房子，你们只给降了5千，这也太没诚意了。如果是14万，我还能考虑考虑。16万5就算了吧。”
谢老板直接摆手：“14万肯定是不行的。14万你恐怕连这块地皮都买不了，更别说还有四层楼的房子了。”
林遇梵调查过，这栋宿舍楼卖了块三个月都没成交，主要就是因为贵，而谢老板价格又咬的很死。
“要不这样，两个方式，谢老板你来选。第一种方案是，总价14万，一口价成交；第二种方案是，按照你给的16.5万，我也不讲价，但我分三期给你钱。”
“分三期给我钱？这位太太您真是太会讲价了。谁买东西还能分三次给钱？”谢老板不乐意。
林遇梵：“16.5万不是小数目，能拿得出这笔钱的人，看不上你的房。想买你房的人，手上又没那么多的现钱。不然，谢老板你这房子也不至于挂出来三个月也卖不出去，最后只能去打广告了。你做生意要是这么死板，打再多广告这楼房最后也卖不出去。”
谢老板小眼睛转了转，最后还是问了句：“三期怎么给？”
“签订协议给3.5万，两个月后给7万，过年前再给你结算剩下的6万。”
跟一口价14万相比，当然是分三期收16.5万划算。
短短半年时间，十多万的存款无论存哪个银行都存不来2.5万利息的。
但前提条件是，能够确保对方最后不会耍赖，
谢老板问：“你拿什么担保，你可以准时付账呢？”
“我在浅水湾有套别墅，我可以把房契抵押在你这里，等我交完尾款，你再把房契给回我。”
“那你不如直接把别墅抵押给银行，这样你也有现钱给我全款。”
“我可以把别墅抵押给银行，但如果我这么做，是要给银行付利息的，那我就能给你14万了。”林遇梵之所以不太想把房子抵押给银行，是因为她担心赵之敖知道她抵押房产后，会给她整麻烦事。
她不想吵架，不想伤神，除非万不得已。
谢老板问：“赵太太，你别墅的房契，能不能先给我看看。”
林遇梵是有备而来的，她朝铁龙看了眼。
铁龙从文件袋里把房契抽出来，谢老板认真细看，就凭这别墅的位置和面积，确实是值得十多万的。
但谢老板有些犹豫，“你容我再考虑考虑。”
林遇梵：“你可以慢慢考虑。不如这样，我给你2000的订金，我们先把房子订下来，至于选择哪种交易方式，二选一，谢老板你考虑清楚了，我们再正式签合同，好吧？但签了协议，你们这房子就不能卖给别人了。除非我们双方同意解约。”
眼巴巴期盼着成交的胖经理赶紧说：“先签一个协议，应该可以。”
房子卖了这么久都没动静，谢老板也想抓住眼前的这位客户，反正是她给他订金，当即就答应了。
双方签下协议后，林遇梵拿着协议书，去律师楼委托闫律师去房屋署写分拆产权的申请。
闫律师跟赵家签订的是包年服务，所以，林遇梵请他处理房产相关事宜，他是不会再另外收取费用的。
最重要的是，闫律师作为港城最贵的律师之一，他的人脉非常广。
他自己就认识房屋署的现任署长，听完林遇梵的诉求之后，闫律师道：“以前有不少人申请过房屋产权分拆，但都没有批。”
“为什么？”
“之前申请分拆产权的大部分都是唐楼，兄弟之间分家，你住一层，我住二层，想把一栋唐楼按照楼层分拆产权。因为全港城，这样的唐楼太多，房屋署怕后续会有很多麻烦，所以就没批。但我听说，房屋署已经有人在研究分拆产权的条件。你这个是一栋宿舍楼有24户，跟普通唐楼不一样，进行产权分拆的可能性会更高。我试着帮赵太太您运作运作。”闫律师显然对这一块了解的还比较深。
林遇梵知道自己没有找错人，她笑着感谢：“那拜托你，闫律师。”
闫律师也笑道：“都是我应该做的事。赵太太，你这个事情着急吗？”
“我希望下个礼拜能够有回复。”
“没问题。那我尽快沟通。”
林遇梵简直是身心舒畅，早知道求闫律师，她就不跟那个狗男人开口了。
她差点忘记，这里是港城。
港城跟内地最不相同的一点就是，这里的律师几乎是万能的。有什么自己解决不了的事，都可以交给律师。
更何况，全港最好的律师能给她提供各种贴心的专业服务，她还不需要另外付钱。
真好。
*
赵之敖在公司开完会回到办公室，温秘书进来把下午跟新罗公司代表开会的议题递给他。
他拿起资料一看，上面赫然写着，新罗公司代表熊锋……
姓熊？！